項目背景：消防工程行業呈現出典型的“大行業、小企業”格局。未來消防工程行業規模將進一步擴張。

城鎮化率的提升、社會消防意識的逐步提高和國家法律法規的進一步規范都將成為消防工程行業成長的動力。房地產市場疲軟會削弱行業需求增長，需要持續關注其發展態勢。當前行業內企業競爭較為激烈，地域化經營特點明顯，跨區域龍頭企業較少。

這種行業格局導致了行業企業規模的提升，但企業盈利能力并不突出。隨著相關資質條件的趨嚴，未來行業可能進一步整合，前期優質企業會迎來機遇。

項目名稱：宣城火車站西廣場一體化建設工程（EPC）

分包工程：宣城火車站西廣場建設項目消防暖通專業分包

項目所在地：安徽省宣城市區（原火車站前廣場）

項目介紹：該分包項目合同金額（不含稅）：陸佰肆拾捌萬伍仟伍佰捌拾肆元肆角捌分（￥6485584.84），九月初進場施工，預埋工程進入尾聲，準備進入安裝階段，需要投入資金購買材料繼續生產安裝。項目計劃2020年5月29日完工，6月30日通車交付使用，現因蕪湖、宣城兩地原拆除工程延誤工期（現已拆除完成），有可能延期交付使用（網傳10月底通車）。

1、該項目為國家商合杭高鐵項目配套工程，屬國投項目，項目資金已落實到位。工程款每月按進度支付，前期工作已經完成，現階段已經具備安裝條件，安裝生產工期較短，資金周轉較快。

2、掛靠公司擁有消防設施工程專業承包一級資質，消防設施維護保養檢測一級資質，安全評估二級資質，建筑智能化二級資質，機電安裝三級資質等，擁有一支施工力量雄厚、技術精湛、作風過硬的施工隊伍，有各類中高級職稱的專業技術人員六十多名，其中國家一級注冊建造師八名，一級注冊消防工程師十名，已成為安徽省內具有相當實力的一線品牌企業。

3、現有投入管理人員、技術人員及現場施工人員在該行業有多年的工作經驗。該項目施工隊伍均為當地人員（除暖通工程外包安裝），項目負責人從事消防工程施工管理也已十余年（代表工程：2010年宣城賓館會議中心消防工程施工、2012年宣城市中級人民法院辦公樓消防改造工程、2014年宣州區人民檢察院辦公樓消防工程、2015年東方燕園二期及地下車庫消防工程、2017年雙塘小區一期消防工程、2018年中鼎動力有限公司機加車間消防安裝工程等）。

4、各材料供應商均為長期合作伙伴，已完成價格協商，進入合同談判階段。

5、消防工程行業存在資金、人才、業務經驗等多種壁壘。但最為重要的是資質壁壘。

我國的建筑業施行由住建部主導的市場準入機制，《建筑法》明確規定：“從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，經資質審查合格，取得相應等級資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。”

消防工程行業所對應的資質主要為消防設施工程專業承包資質。根據2014年住建部最新出臺的《建筑業企業資質標準》，該項資質申請條件得到一定提升。一級資質要求從凈資產600萬元提升至1000萬元，二級資質由400萬元提升至600萬元，同時取消了三級資質認定。資質門檻的提升可以促進行業整合，降低行業過度競爭，有利于行業良性發展。

合作額度：150萬元-200萬元

合作方式：債權合作

年回報率：12%-15%

合作期限：1年

合作用途：主要用于購置材料款。

退出機制：到期還本付息。