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房產融資現狀

房產融資現狀分析:

1、融資規模持續增長。近幾年來,我國房地產開發企業的資金來源總量不斷上漲。

2、銀行信貸是房地產融資的主要渠道。據統計,房地產開發有60%~70%資金直接或間接來自銀行信貸的支持。

3、股票融資和債券融資比例小。債券融資在房地產開發企業的資金來源中的比例一直很低。

4、房地產信托活躍。

房產融資策略分析

房產融資策略分析:

1、發展多元化直接融資

應大力拓展多元化直接融資渠道,除適度放寬股票融資政策限制和培育完善房地產債券市場以外,還可以發展市場化直接融資,建立多層次的房地產金融體系。

2、進一步完善間接融資

我國是一個間接融資占絕對比重的國家,要進一步改進和完善銀行間接融資渠道,更好地為房地產企業提供服務。

3、探索建立組合式融資模式

組合式融資就是將各種融資方式在房地產企業發展的不同時期、不同條件下進行有效合理的組合,使其不但能夠滿足房地產企業發展,又能在最大程度上降低企業的資金成本。

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讀者評論

姜先生

房產融資即是一個房產企業的資金籌集的行為與過程

2016-09-07 17:28:28
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