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融資租賃是什么

概念解釋

典型的融資租賃是涉及三方關系的,內容包括了租賃和融資兩個方面。

業務類型主要分為:直租和售后回租

1、 直租

傳統的直租業務涉及三方當事人,出租人、承租人、出賣人

打個比方:

你需要一臺叼炸天的洗衣機。有家商店正出售這種洗衣機,但你發現你不夠錢一次性去買那臺洗衣機。這時你看到我很有錢,于是你跟我簽融資租賃合同,讓我買下來那臺洗衣機,然后再租給你。你只需要分期給我租金,就可以一直使用那臺洗衣機了。當我們的租賃期滿之后,事先有約定好的話,一般你只要按這個用過的洗衣機的殘值給錢,就能得到這臺洗衣機的所有權。如果沒有約定,那這臺洗衣機就歸我。

這就是融資租賃里典型的直租業務。

融資租賃定義

融資租賃的定義:(Financial Leasing)又稱設備租賃(Equipment Leasing)或現代租賃(Modern Leasing),是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移,也可以不轉移。

融資租賃的種類:

簡單融資租賃

杠桿融資租賃

委托融資租賃

項目融資租賃

融資租賃的優點:

籌資速度較快。租賃會比借款更快獲得企業所需設備。

限制條款較少。相比其他長期負債籌資形式,融資租賃所受限制的條款較少。

設備淘汰風險較小。融資租賃期限一般為設備使用年限的75%。

財務風險較小。分期負擔租金,不用到期歸還大量資金。

稅收負擔較輕。租金可在稅前扣除。

融資租賃的缺點:

資金成本較高。租金較高,成本較大。

籌資彈性較小。當租金支付期限和金額固定時,增加企業資金調度難度。

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