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融資租賃方案規則

  目前融資租賃行業發展和案件處理中的困境之一就是如何解決租賃物上的物權糾紛。租賃物一般屬于動產,物權法對動產物權采取的公示方法是交付(占有)。在融資租賃交易中,租賃物的所有權屬于融資租賃公司,但卻由承租人占有、使用。租賃物的占有本身無法向世人顯示真實的權利狀況。也就是說,在當前法律環境下,出租人沒有合適的路徑向世人宣示自己對于租賃物的所有權。

  解決方案有兩種觀點:一是構建融資租賃登記系統,公示租賃物之所有權;二是采取承租人就租賃物享有用益物權的方式,通過登記承租人對租賃物的用益物權來間接公示租賃公司對租賃物的所有權。無論采取哪種方式,這種登記公示涉及民事主體之間發生權利沖突時的處理,均只能通過法律的方式周知于眾。

  全國人大財經委主導起草的融資租賃法沒有出臺,有多種因素,其中一個主要原因是部門協調難度太大。融資租賃法由全國人大財經委牽頭起草,其本意是超越部門利益,借這部法律來促進行業發展、規范交易行為。但在立法過程中,既牽涉到行業主管部門,又涉及到綜合經濟管理部門

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