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融資租賃操作

  一、商務談判及項目立項調查

  立項調查流程

  1、項目受理

  公司市場部門在受理租賃業務并了解客戶基本情況和業務需求后,設計可行租賃方案.

  2、立項申請

  將《立項申請表》、《立項審批表》提交給立項評審工作小組。

  3、立項評審會審議、表決

  審議項目合規性、行業運行態勢、市場環境、競爭程度、承租人實力等,并對租賃物選取、風險防范措施、租賃方案制定的原則、項目收益率范圍、項目調查需重點關注的問題等提出意見建議。

  4、形成會議表決

  立項評審會工作小組收集匯總各委員填寫的《立項表決表》,歸納形成會議決議,即《立項審批表》,報主任委員簽字后生效。

  二、項目風險性審查

  1、物權審查

  1)直租設備

  對承租人尚未與供貨人簽署買賣合同的,可約定由三方簽署買賣合同,取得抬頭為招銀租賃的發票確權;

  對于設備分散或優質客戶,采用委托購買方式,由公司和承租人簽署委托購買協議,

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