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商鋪投資選址要點

  商鋪投資的選址要點總共7條準則:

  1、交通便利的地區,或者在幾個主要車站的附近

  可以在步行不超過20分鐘的路程內的街道設店。行人多的一邊開店為好。

  2、接近人們聚集的場所。

  如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近,或者大工廠、機關附近,這一方面可吸引出入行人經過,另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點,來過的客人向別人宣傳介紹,會比較容易指引人光顧。

  3、選擇靠近人口會增加的地方。

  企業、居民區和市政的發展,會給店鋪增添更多的顧客而使其經營上更具發展潛力。

  4、同類店鋪聚集區域。

  大量事實證明,對那些經營選購耐用品的店鋪來說,若能集中在某一個地段或街區,則更能招徠顧客。

  5、要選擇較少橫街或障礙物一邊。

  許多時候,行人過馬路,因為集中精神去躲避車輛或其他來往行人,便容易忽略一邊的店鋪。

  6、與其選擇現在被商家看好的店鋪經營位置,不如選擇不遠的將來會由冷變熱的未被人看好的街道。

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如何利用商鋪投資賺錢

  自用商鋪,跟隨創業項目走

  事實上,投資商鋪一般有兩種方式。一種是自用商鋪,購買商鋪是用于開展經營活動,通過經營活動賺取商業利潤,這種投資方式側重于商鋪對創業經營的服務,商鋪本身升值價值放在第二位。

  投資自用商鋪,首先要注重創業項目的適應性。創業者應事先對創業項目的特性有足夠的了解,并按照創業項目的要求選擇合適的商鋪。這其實也是間接依據承租者投資商鋪。只是自用商鋪的承租者是購買商鋪者自己。

  目前,投資自用商鋪多以從事服務性和知識性產品的創業者為主,這些性質的商鋪可以選在行業聚集區或較成熟的區域。如果經營的店鋪具有獨特個性,還需要細化選擇。只有根據你的店鋪定位來找地段,才能找對自己的“地盤”。比如,廣州的上下九、北京路、天河南以及各大商場的商鋪都經營服飾,但不是每個地方都適合你的經營定位,大型商場重品牌檔次講究時尚精品。當然,自用商鋪的投資者應該注意,不同地段、不同的鋪位適合的經營業態也不一樣。

  出租商鋪,物業回報率為主導

  投資商鋪的

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