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投資回報率概念

  投資回報率(ROI)是指通過投資而應返回的價值,即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。

  利潤和投入經營所必備的財產相關,因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。投資可分為實業投資和金融投資兩大類,人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。

  證券投資的分析方法主要有如下三種:基本分析、技術分析、演化分析,其中基本分析主要應用于投資標的物的選擇上,技術分析和演化分析則主要應用于具體投資操作的時間和空間判斷上,作為提高投資分析有效性和可靠性的重要補充。

投資回報率優缺點

  優點

  投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力,且由于剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素,因而具有橫向可比性,有利于判斷各投資中心經營業績的優劣;此外,投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據,有利于優化資源配置。

  缺點

  這一評價指標的不足之處是缺乏全局觀念。當一個投資項目的投資報酬率低于某投資中心的投資報酬率而高于整個企業的投資報酬率時,雖然企業希望接受這個投資項目,但該投資中心可能拒絕它;當一個投資項目的投資報酬率高于該投資中心的投資報酬率而低于整個企業的投資報酬率時,該投資中心可能只考慮自己的利益而接受它,而不顧企業整體利益是否受到損害。

投資回報率投資比例

  投資者要求的回報依賴于他或她心中的投資風險有多大。如果一項投資極具風險,投資者就會期望一個高的回報率。 風險因素包括時間(time)和流動性(liquidity)。一項投資所需的時間越長,它的回報率就應該越高。別人用錢時間越長,因某種不可預見的意外而使資金遭受損失的機率就越大。

  作為一個投資者,就會希望這種風險能有所補償。作為一個投資者還必須考慮資金的流動性。流動性指一項投資的資金投入和抽回的容易程度。投資資金的流動性如何?在特別急需用錢的時候,能從投資的公司抽回投入的資金嗎?如果可以,這項投資的流動性就強,或者說,資產很容易兌換為現金。

  總之,投資回收需要等待的時間越長,回報就相應地越高。投入的資金越容易收回,也許投資回報就越低。

  小企業風險和高回報:小企業的投資回報率可以是十分高的。對多數的小企業來說,失敗的風險也非常高。根據小企業管理局(theSmall Business Administration)的估計,7個小企業中只有1個能夠在激烈

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投資回報率計算公式

  投資回報率(ROI)=年利潤或年均利潤/投資總額×100%

  從公式可以看出,企業可以通過降低銷售成本,提高利潤率;

  提高資產利用效率來提高投資回報率。投資回報率(ROI)的優點是計算簡單。

  投資回報率(ROI)往往具有時效性--回報通常是基于某些特定年份。

  投資計算:

  如何計算投資回報率:有行內人告訴這樣一個計算投資回報率的計算公式:

  計算購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價

  計算購入再售出的投資回報率=(售出價-購入價)/購入價

  例如,有一臨街商鋪,面積約50平方米,售價約200萬元,這個物業的周邊,同等物業的月租金約是400元/平方米,即:這個商鋪要是買下并成功出租,新業主將有可能獲得2萬元的月租金。那么,它的投資回報率將是多少呢?

  計算一下:

  套用上述計算公式:

  這個物業的投資回報

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