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經營性租賃和融資租賃區別

經營性租賃和融資租賃區別

  經營租賃和融資租賃都屬于租賃范疇,經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。兩者在很多方面存在著本質性區別。

  經營租賃和融資租賃的區別主要有:

  一、經營租賃和融資租賃的判斷方法不同:

  融資租賃資產是屬于專業租賃公司購買,然后租賃給需要使用的企業,同時,該租賃資產行為的識別標準:

  一是租賃期占租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上;

  二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等于或大于租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上;

  三是承租人對租賃資產有優先購買權,并在行使優先購買權時所支付購買金額低于優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%;

  四是承租人有繼續租賃該項資產的權利,其支付的租賃費低于租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%。

  總而言之,融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬,某種意義來

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讀者評論

呂先生

這個區別介紹的挺詳細的

2016-11-11 17:37:16
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