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什么是融資租賃本金?

  租賃本金指出租人為承租人取得租賃物件所支付的全部費用,有的稱其為租賃成本。租賃本金的內容可以協商。根據融資租賃的基本交易規則,出租人應當保證承租人對租賃物件的占有和使用,因此,與承租人占有和使用租賃物件有關的費用可以由出租人支付并計人租賃成本。


融資租賃本金怎么做賬?

  融資租人固定資產,應當在租賃開始日,按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值,借記“在建工程”或“固定資產”科目,按最低租賃付款額,貸記“長期應付款-應付融資租賃款”科目,按其差額,借記“未確認融資費用”科目。

融資租賃本金怎么做賬?

  在租賃開始日,按最低租賃付款額入賬的企業,應按最低租賃付款額,借記“固定資產”等科目,貸記“長期應付款-應付融資租賃款”科目。 按期支付融資租賃費時,借記“長期應付款-應付融資租賃款”科目,貸記“銀行存款”科目。

  租賃期滿,如合同規定將設備所有權轉歸承租企業,應當進行轉賬,將固定資產從“融資租人固定資產”明細科目轉入有關明細科目。融資租賃(Financial Leasing)又稱設備租賃(Equipment Leasing)或現代租賃(Modern Leasing),是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移,也可以不轉移。

  具體內容是指出租人

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融資租賃本金利息怎么算?

  1、年金法。

  年金法又叫成本回收法,是租金計算中比較科學、合理、通用的計算方法。計算原則是按承租人占用本金的時間,根據雙方約定的利率和期數,以復利計算利息。在每個租金還款期,先結利息后結本金。掌握這個原則,不管是以何種方式計算租金,不管計算方式多么復雜和多變,在法律上都不會引起爭論。

融資租賃本金利息怎么算

  2、固定利率計算方法。

  融資租賃一般使用長期利率,按固定利率方式計算,可分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法根據租金變動趨勢,有遞增和遞減方式之分,按變量形式又分等比和等差變量。

  綜合上述方式,固定利率計算的方法主要有6種,即定額年金法、等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法(當等比遞增率和租賃利率相同時,租金計算通式在此不連續,公式不成立,需加入特定條件后,衍生為另外一種計算方法)。將這6種方法與租金償付方式(先付或后付)、是否有保證金和租賃合同結束時是否留購租賃物件(保留殘值)4種情況經排列組合后,

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融資租賃本金如何開票?

  總結一下融資租賃業務中各種發票如何開具

融資租賃本金如何開票

  一、直接租賃(出租人角度)

  第一種開票情況:本金一次性開,利息按還租期次分別開。

  還款期初 :為承租人所需償付的本金部分一次性開出17%稅率的增值稅專用發票;

  為承租人支付的手續費(融資租賃咨詢服務費)一次性開出6%稅率的增值稅專用發票,如果承租人分期支付手續費(融資租賃咨詢服務費)亦可以按期開具;

  為承租人開具每一期還款的利息部分的稅率為17%的增值稅專用發票;

  在還款期限的期末一次性為承租人開留購價的稅率為17%的增值稅專用發票。

  第二種開票情況:根據承租人償付租金的現金流裝款按期回款開具增值稅專用發票。

  還款期初,為承租人的首付款開具增值稅稅率為17%的增值稅專用發票;

  保證金開收據;

  手續費6%的增票;

  還款過程中期中:租金金額相同的發票17個點;

  還款期限結束時,留購價格17個點的發;

  保證

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