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什么是融資租賃牌照?

  融資租賃牌照:

  應注意區分融資租賃牌照與金融租賃牌照,前者由商務部主管,后者是銀監會。商務部主管的融資租賃牌照分為兩類:外商投資融資租賃、內資融資租賃。

  此前,房地產發展迅猛,大量的資金通過銀行、基金、信托進入房地產市場。往后,國家逐漸把資金導向轉入實體經濟,融資租賃的資金輸出主要是面向大型的飛機、船舶、醫療器械等實體行業,正符合這樣這一重要發展方向。未來五年,融資租賃將會有一個較大的發展空間。目前我國約有約1324家融資租賃公司。

融資租賃牌照經營范圍

  直接融資租賃:由承租人指定設備及生產廠家,委托出租人融通資金購買并提供設備,由承租人使用并支付租金,租賃期滿由出租人向承租人轉移設備所有權。它以出租人保留租賃物所有權和收取租金為條件,使承租人在租賃期內對租賃物取得占有、使用和收益的權利。這是一種最典型的融資租賃方式。

  經營性租賃:由出租人承擔與租賃物相關的風險與收益。使用這種方式的企業不以最終擁有租賃物為目的,在其財務報表中不反映為固定資產。企業為了規避設備風險或者需要表外融資,或需要利用一些稅收優惠政策,可以選擇經營租賃方式。

  出售回租:出售回租,有時又稱售后回租、回租賃等,是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》,將物件賣給租賃公司,取得現金。然后,物件的原所有權人作為承租人,與該租賃公司簽訂《回租合同》,將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金,并付清物件的殘值以后,重新取得物件的所有權。

  轉租賃:以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中,上一租賃合同的承租人同時又是

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